Flat for sale in Calle Doña Perfecta, Schamann - Rehoyas

Listo para entrar a vivir, con trastero y posibilidad de acceso directo a jardín comunitario

Oportunidad de compra en Schamann. Se vende vivienda en planta baja, bajo izquierda, ubicada en una zona residencial consolidada de Las Palmas de Gran Canaria, ideal tanto para vivir, como para invertir o adaptar a un proyecto de vivienda cómoda y funcional con mucho potencial de revalorización.

La vivienda se encuentra en un edificio con zonas comunes muy agradables, rodeadas de vegetación, palmeras y espacios abiertos, lo que aporta una sensación poco habitual en este tipo de inmuebles urbanos. Además, cuenta con un atractivo muy especial: existe la posibilidad de abrir la vivienda por la parte trasera y disfrutar de salida directa al jardín comunitario, algo que multiplica su valor, su comodidad y su encanto.

Se trata de una propiedad muy interesante para quien busque un piso con buena distribución, instalaciones renovadas y margen de mejora estética para convertirlo en un hogar muy acogedor o en una inversión con alta demanda.

Distribución de la vivienda

La propiedad dispone de:

* 3 dormitorios
* 1 baño completo
* salón-comedor
* cocina independiente
* trastero en la parte superior
* vivienda situada en planta baja

La distribución es práctica y cómoda. El salón-comedor ofrece un espacio amplio para la zona de estar y comedor, con una configuración sencilla de amueblar y muchas posibilidades para crear un ambiente moderno, cálido y funcional.

La cocina, independiente, se entrega equipada con horno, microondas y resto de electrodomésticos, lo que facilita una entrada más rápida a la vivienda o su puesta en alquiler sin necesidad de una gran inversión inicial. Su diseño actual es funcional y aprovecha bien el espacio de trabajo y almacenaje.

Los tres dormitorios permiten adaptar la vivienda a distintos perfiles de comprador: familia, pareja que necesite despacho, personas que teletrabajen o incluso inversores que busquen una propiedad con buena capacidad de ocupación. Uno de los puntos fuertes es que la vivienda ofrece una base muy buena para reorganizar, decorar y actualizar a gusto del comprador sin tener que afrontar una reforma integral de instalaciones.

Reforma e instalaciones

Uno de los aspectos más importantes de esta vivienda es que cuenta con:

* fontanería nueva
* electricidad nueva

Esto supone un valor añadido muy importante, porque reduce futuras obras, mejora la seguridad de la vivienda y evita uno de los mayores gastos que suelen preocupar al comprador.

Gastos de comunidad muy bajos

La propiedad tiene una cuota de comunidad de solo 35 € al mes, un gasto contenido que hace todavía más atractiva la compra tanto para vivienda habitual como para inversión.

Trastero y valor añadido exterior

En la parte superior dispone de trastero, un extra muy útil para almacenamiento, maletas, herramientas, bicicletas, enseres o apoyo general a la vivienda.

Además, una de las grandes ventajas diferenciales del inmueble es su relación con la zona comunitaria exterior. El entorno del edificio ofrece jardines y espacios abiertos muy agradables, y existe la posibilidad de estudiar la apertura de la vivienda por su parte trasera para ganar una conexión mucho más directa con el jardín comunitario. Para un comprador con visión, esto puede convertir el piso en una vivienda con una sensación mucho más abierta, luminosa y especial.


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