Flat for sale in Calle Salvador Manrique de Lara, 15, Guanarteme

Si estás buscando una vivienda amplia, cómoda y bien situada, este piso es una excelente oportunidad para familias que valoran el espacio y la luz natural.

Con 117 m² construidos, la vivienda se distribuye en 4 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, ofreciendo una distribución muy práctica para el día a día. Su condición exterior y su gran luminosidad aportan una agradable sensación de amplitud en todas las estancias, creando un hogar acogedor y funcional.

La propiedad cuenta además con garaje, trastero y cuarto de lavadora, detalles que aportan comodidad y espacio extra de almacenaje, algo muy valorado en una vivienda familiar. Los balcones permiten disfrutar de ventilación natural y de un entorno agradable durante todo el año.

Ubicada en una zona muy bien situada, esta vivienda combina tranquilidad, servicios cercanos y buena conexión, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan un piso amplio, exterior, luminoso y listo para convertirse en su próximo hogar.

Precio: 420.000 €, gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.