Flat for sale in Calle Fray Junipero Serra, 4, Residencial Triana - Barrio Alto

Piso en Venta - Las Gabias

¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Este acogedor piso de 63 m2 construidos (60 m2 útiles) se encuentra estratégicamente situado a la entrada de Las Gabias, junto a la estación de Metropolitano, garantizando una excelente comunicación con toda la ciudad. La proximidad al supermercado Consum te permitirá hacer tus compras con total comodidad.

La vivienda cuenta con 2 dormitorios espaciosos y 1 baño completo, perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo el espacio disponible. El salón es el corazón del hogar, dotado de una hermosa terraza con vistas despejadas que te permitirá disfrutar de momentos de relax. Además, dispone de un balcón adicional para ampliar tus espacios al aire libre.

La cocina está totalmente amueblada e incluye lavadero, facilitando todas tus tareas domésticas. Esta propiedad de segunda mano, construida en 2007, se encuentra en buen estado de conservación y ubicada en planta 1 exterior, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día.

Las comodidades no faltan: acceso mediante ascensor, plaza de garaje incluida en el precio, y lo más importante, la vivienda es completamente accesible para personas con movilidad reducida. El complejo residencial ofrece 2 piscinas comunitarias donde disfrutar en familia durante todo el año.

Con una clasificación energética D (consumo de 20,60 kwh/m2 año) y emisiones CO2 clase D (20,40 kg CO/m2 año), es una opción responsable y eficiente. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Las Gabias con todas las facilidades que mereces!
El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales y registrales.
Tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, fijados en un 2,5 % del precio de compra + IVA.
Las superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual.