- 6 bdrm.
- 4 bathrooms
- 678 sqm
- 4707 sqm terrain
Houses for sale in Calle Río Navia, 18, Híjar, Spain, -1, Aljomahima - Ermita
Las Gabias
Descubre una propiedad verdaderamente única en Hijar, a tan solo 10 minutos del centro de Granada. Una espectacular villa rodeada de naturaleza, privacidad y unas impresionantes vistas panorámicas a Granada y Sierra Nevada.
Ubicada sobre una magnífica parcela consolidada de más de 4.700 m², esta propiedad ofrece infinitas posibilidades: una residencia familiar exclusiva, un espacio de trabajo inspirador o una inversión de gran valor en una de las zonas más demandadas del entorno de Granada.
La vivienda, recientemente reformada con excelentes calidades, combina amplitud, elegancia y luminosidad en cada estancia. Sus grandes ventanales y amplias cristaleras convierten la luz natural en la auténtica protagonista de la casa, creando espacios cálidos, abiertos y con una conexión constante con el exterior.
Con más de 678 m² construidos, la propiedad dispone de 6 amplios dormitorios y 4 cuartos de baño, distribuidos de forma cómoda y funcional a través de distintos halls y distribuidores tanto en planta principal como superior.
La vivienda cuenta además con una acogedora zona de chimenea, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y confortable durante todo el año, así como una cocina de diseño contemporáneo perfectamente integrada en el conjunto de la vivienda.
Entre sus numerosas prestaciones destacan:
Instalación fotovoltaica legalizada con vertido a red.
Cargador para vehículo eléctrico.
Piscina de agua salina.
Depósito de agua independiente.
Amplios porches y terrazas.
Torreones con encanto.
Jardines consolidados y zona de huerto.
Entorno rústico con absoluta tranquilidad y privacidad.
La propiedad incluye además un apartamento independiente con cocina equipada, dormitorio y baño completo.
En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.
More filters
Property type
HousesAvailability
AvailableCondition
RefurbishedAge
30 to 50 yearsLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:EEmissions:189.4 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:DEmissions:35.8 kg CO₂ m² / year
Interest rate
Estimated monthly fee
2.037 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
2.037 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
590.000 €
Taxes and purchase expenses:
43.647 €
Total property cost:
633.647 €
Deposit:
118.000 €
Mortgage amount:
515.647 €
Total interest:
217.827 €
Total cost of the mortgage
851.474 €
Principal + interest + taxes and fees
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.