Flat for sale in Lardero

OCASION Y NOVEDAD EN EL RESIDENCIAL ERRE 1 AL LADO DE VILLAPATRO
LES PRESENTAMOS EN EXCLUSIVA ESTE IMPECABLE ATICO CASI A ESTRENAR YA QUE LA ENTREGA FUE EN AGOSTO DE 2025
DESTACAN SUS 3 TERRAZAS DE DE 99M2 18M2 Y 48M2 CON ACCESO DE TODAS LAS ESTANCIAS DE LA VIVIENDA IDEAL POR SU ORIENTACION NORTE Y SUR
LA VIVIENDA SE ENCUENTRA EN LA ULTIMA PLANTA DE UNO DE LOS PORTALES DE ESTE MAGNIFICO RESIDENCIAL CON ZONA PRIVADA CON PISCINA Y DE EXCELENTE CALIDAD EN SUS MATERIALES
DISPONE DE 4 HABITACIONES CON ARMARIOS EMPOTRADOS 2 BAÑOS COMPLETOS UNO DE ELLOS CON VENTANA AMPLIO SALON CON COCINA AMERICANA COMPLETAMENTE EQUIPADA Y CUARTO DE LAVANDERIA
AMPLIA PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO EN SOTANO
MEMORIA DE CALIDADES:
Cimentación y Estructura: Zapatas aisladas y corridas de hormigón armado, muros, pilares, escaleras y vigas también de hormigón armado, asegurando una base robusta y duradera. Forjados de hormigón armado para una mayor resistencia estructural.
Fachada y Aislamiento: Fachada ventilada con acabado cerámico combinada con sistema de aislamiento exterior SATE, proporcionando una excelente eficiencia térmica. Trasdosado interior con placa de cartón yeso y aislamiento de lana de roca para un mayor confort acústico y térmico.
Solados y Revestimientos: Suelos de lama ancha flotante en hall, salón, pasillo y habitaciones, y cerámica de primera calidad en baños y cocinas. Pintura plástica lisa en el resto de la vivienda para un acabado moderno y limpio.
Carpintería: Puertas macizas lacadas en blanco y puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad. Carpintería exterior de PVC con altas prestaciones termo-acústicas y doble vidrio con tratamiento bajo emisivo.
Tecnología: Sistema de ventilación mecánica individual, luminarias de bajo consumo, tomas de TV y datos en todas las estancias, y videoportero. Starter Pack SmartHome con control de iluminación, consumo eléctrico y creación de escenarios personalizados.
Climatización y Energía: Sistema central de aerotermia para calefacción y refrescamiento por suelo radiante refrescante. Placas solares fotovoltaicas para generación eléctrica alternativa. Producción de agua caliente sanitaria mediante bomba aerotérmica.
Equipamiento Interior: Cocina totalmente equipada con muebles superiores e inferiores, encimera, y electrodomésticos de primeras marcas como frigorífico, placa vitrocerámica, horno, campana extractora, fregadero, lavavajillas y lavadora.
Urbanización y Accesos: Área ajardinada con piscina y accesos rodados y peatonales desde diferentes calles, garantizando comodidad y seguridad para los residentes.