Single-family semi-detached for sale in Calle Virgen del Valle, La Palma del Condado

Casa y piso con piscina privada y garaje en el centro de La Palma. Gran oportunidad para una familia grande o dos familias que quieran vivir juntos. Además en el centro de la localidad, cerca de todas las zonas de servicio y ocio. No necesitará el coche para nada. Actualmente en la planta baja tenemos Garaje, trastero, gran patio con piscina, inmenso salón de celebraciones con chimenea, cocina americana abierta, y termina la planta baja con un amplísimo baño con dos duchas. Con una pequeña reforma solo distribuyendo algunos tabiques se sacarían habitaciones y saldría una hermosa casa. En planta primera y con entrada independiente tres habitaciones, dos baños, salón, cocina-comedor, despensa, terraza y trastero. "Un piso amplio y completo". Disfrutar de tu casa con gran salón de celebraciones con chimenea, bonito patio con piscina privada, terraza, trastero y garaje, en el centro de la localidad, es un lujo del que pocos pueden disfrutar. Visítela y se convertirá en tu hogar. Puede ver todas las fotos en el siguiente enlace: https://www.goldenrealtygroup.es/ficha/adosado/la-palma-del-condado/andalucia/5358/23314809/es/

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;