Flat for sale in El Zabal - Santa Margarita

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en La Línea de la Concepción (Cádiz).
La actual propietaria, señora de 61 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 205.000€ y se aplica un 70% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 17.000€ y pago mensual de 370€ durante 10 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en segunda planta con 219 m² construidos (115 m² útiles), situado en una urbanización residencial de La Línea de la Concepción (Cádiz), en un entorno tranquilo y bien comunicado, próximo a la costa y a todos los servicios.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos, salón y cocina, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Dispone además de terraza, ideal para disfrutar del aire libre y del clima de la zona.

Incluye plaza de garaje y forma parte de una comunidad con piscina, además de trastero.

Ubicado en una zona con supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y cercanía a la playa, esta vivienda es una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión en una de las áreas con mayor demanda de la zona.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.