Flat for sale in Centro- San Felipe - Huerta Fava

🏡 UN HOGAR CON ENCANTO Y UN PATIO PARA DESCONECTAR EN PLENO CENTRO DE LA LÍNEA

Te presentamos esta acogedora vivienda de 64 m2, situada en una primera planta sin ascensor, en pleno centro de La Línea de la Concepción, rodeada de comercios, servicios y todo lo necesario para disfrutar de la comodidad del día a día.

La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles, un baño completo y estancias acogedoras, pero su gran protagonista es, sin duda, su precioso patio: un auténtico remanso de paz al aire libre, perfecto para relajarse, disfrutar de un café al sol o crear tu propio rincón verde en plena ciudad.

Una vivienda con personalidad, que combina la comodidad de vivir en el centro con el privilegio de disponer de un espacio exterior donde desconectar del ritmo diario.

¿Te imaginas disfrutando de tu propio oasis en pleno centro? ¡Ven a descubrirlo!

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• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual