Flat for sale in San Pedro - Gabriel Miró - María Guerrero

Vivienda situada en zona María Guerrero, en un edificio con ascensor y con plaza de garaje incluida, una combinación que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día.

El piso destaca por su gran luminosidad, favorecida por los balcones distribuidos a lo largo de la vivienda, que permiten una excelente entrada de luz natural y aportan sensación de amplitud a las estancias.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas importantes.

Su ubicación resulta especialmente práctica, con comercios, colegios, transporte y zonas de ocio en el entorno, lo que la convierte en una opción muy cómoda tanto para residencia habitual como para inversión.

Una vivienda equilibrada, con buena luz, garaje y una ubicación consolidada.

Información legal, gastos y honorarios
El precio publicado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia a cargo del comprador.

Impuestos: ITP o IVA + AJD según la transmisión. En Andalucía, en segunda transmisión, el ITP es del 7%, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6% o 3,5% si se cumplen los requisitos legales.
Gastos de compraventa: Notaría, registro y, en su caso, gestoría, con una estimación orientativa desde 2.000 €, según operación.
Honorarios de agencia: 3% + IVA, con mínimo de 3.000 € + IVA en operaciones inferiores a 100.000 €. Se informan y aceptan por escrito antes de la visita.
Financiación: Los gastos hipotecarios deberán consultarse con la entidad bancaria.

Nota importante
La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales quedarán sujetas a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual.

Exclusiva
Inmueble comercializado en exclusiva. Se ruega no contactar con propiedad, ocupantes o vecinos.