Flat for sale in Calle Martí I Codolar, Santa Eulàlia

Dispone de 4 dormitorios (1Doble), cocina reformada con galería, baño reformado con ducha y salón comedor con salida a un balcón exterior a un tranquilo patio de manzana. La vivienda está en buen estado y lista para entrar a vivir, con muchas posibilidades de ponerlo todo a tu gusto. Se encuentra en una cuarta planta de una finca de obra vista con ascensor y en muy buen estado. Su ubicación es excelente a tan solo 100m de la estación de de la L1 de Santa Eulàlia, en una zona residencial muy tranquila. Está además, muy bien comunicada por la red de metro de Ciutat Judicial (L9), FFCC Ildefons Cerdà y autobuses de toda Barcelona y su Área Metropolitana, encontrándose junto a la Gran Vía, una de las principales vías de acceso a Barcelona y aeropuerto. La zona, además, dispone de todos los servicios y goza de una gran actividad comercial (centro comercial Gran Vía 2, Mercado Municipal, IKEA) y se ubica muy próxima a la FIRA de Barcelona. Se trata de una auténtica oportunidad de inversión tanto por sus características como por su estado y ubicación.


*El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223.
Estado del inmueble: bueno. Superficie según catastro: vivienda 78 m², elementos comunes: 14m, superficie total 92m2. Zona tensionada: Sí. Condición de gran tenedor: No. Certificado energético: E/E (consumo energía 160/emisiones 33) Valido hasta 20/02/2036. Registro 6K1F5BQX9. Cédula de habitabilidad: Estado: Otorgada (Vigente) Ocupación máxima: 5 Fecha resolución: 27-03-2026 Fecha fin vigencia: 27-03-2041 Cédula: CHB01184526 Superficie útil: 74.1

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.