Flat for sale in Calle Merced, 41, Santiago - Coronación

Buscas una vivienda amplia, elegante y con historia!!
Te presentamos este magnífico piso en planta primera, ubicado en una de las calles más emblemáticas y con más personalidad de Jerez: la histórica y reconocida calle Merced, en pleno centro de Jerez de la Frontera. Situada en un entorno de alto valor patrimonial y cultural, junto a la Basílica de la Merced y el tradicional barrio de Santiago, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes desean residir en una de las zonas más representativas y con mayor identidad de la ciudad.

Al entrar en la vivienda, encontramos un hall con armario empotrado que da acceso a un luminoso salón-comedor y a una amplia cocina. Desde el salón, un pasillo independiente distribuye los dormitorios, aportando privacidad y comodidad en la organización de los espacios.

La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite, dos baños completos, un espacioso salón con gran entrada de luz natural gracias al balcón que da a la reconocida calle Merced, y cocina independiente con múltiples posibilidades de reforma y diseño. Todas las estancias son exteriores, con el salón y dos de los dormitorios orientados hacia la calle Merced, lo que garantiza luminosidad y una agradable conexión con el entorno histórico.

Dispone además de plaza de aparcamiento y trastero, elementos de gran valor añadido en una ubicación céntrica donde el aparcamiento resulta limitado. Entre sus calidades constructivas destacan los suelos de mármol en toda la vivienda, que aportan elegancia y durabilidad, así como la carpintería interior de calidad. La distribución es equilibrada y funcional, con estancias amplias y bien ventiladas, lo que garantiza un alto grado de confort.

Ubicada en una calle de carácter mayoritariamente peatonal, con un entorno tranquilo y residencial, esta vivienda se encuentra a escasa distancia de todo tipo de servicios: comercios, centros educativos, transporte público, espacios culturales y de restauración. La zona ofrece, además, un alto valor histórico y simbólico, siendo escenario de importantes celebraciones locales, lo que la convierte en una ubicación especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para inversión con proyección turística o patrimonial.

Una propiedad singular que reúne ubicación, amplitud y calidad en una de las zonas más codiciadas del centro histórico de Jerez, ideal para familias que busquen espacio, ubicación y comodidad; inversores que quieran adquirir una propiedad con alto potencial en una zona con encanto; y amantes del centro histórico que deseen vivir en una calle con historia, arte y tradición.

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Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar la exactitud.

Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos.
Honorarios no incluidos.
F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.