Flat for sale in Calle Juan Antonio Romero, Plaza de Toros

LOW-COST LACALLE PRESENTA EN EXCLUSIVA Piso reformado de tres dormitorios en Barriada de la Constancia, ideal tanto para vivir como para inversión.

El inmueble, reformado en el año 2005, consta de tres dormitorios, salón, cocina y baño, y es muy luminoso al ser totalmente exterior.

Tanto la vivienda como el edificio se encuentran en muy buen estado de mantenimiento, y entre las mejoras realizadas cabe destacar reforma en cocina y baño, puertas lacadas en blanco, suelo en tarima flotante en salón y habitaciones, éstas últimas con varios armarios, aire acondicionado y cocina amueblada.

Junto a la plaza de Toros, a cinco minutos del centro de Jerez, con todos los servicios (institutos, colegios, centro de salud, comercios, supermercados... ) y muy buenas comunicaciones. Ven a conocerlo.

PRECIO DE VENTA: 119.500 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (8.365 euros), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. En torno a 500 – 2.000 euros.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a en torno a 300 - 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Comprador: 2% del precio de venta (2.390€) + IVA 21% (501,9€). Total honorarios agencia: 2.891,9 €.

El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado, conforme al Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html