Flat for sale in Plaza de Toros

Se vende piso situado en zona Plaza del Caballo, una de las zonas más demandadas de Jerez por su excelente cercanía tanto al centro de la ciudad como de la zona norte, que permite llegar caminando en pocos minutos. Además dispone en sus alrededores de supermercados, restaurantes, transporte público y todo tipo de negocios.

La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, destacando sus suelos nuevos de tarima, que aportan calidez y un estilo moderno. Se distribuye en dos dormitorios, salón, cocina totalmente equipada y baño completo con placa de ducha, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día.

El edificio dispone de ascensor, aportando mayor comodidad y accesibilidad y azotea comunitaria con tendederos.

Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para inversión, gracias a su ubicación estratégica y su buen estado.

Para visitarla, contacte con nosotros.
Inmobiliaria José María Pantoja.

Cláusula de Transparencia y Detalle de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 227.000,00 € + GASTOS

En atención a lo dispuesto en el Artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, así como a la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace constar que el precio indicado no comprende los gastos e impuestos derivados de la transmisión del inmueble. A continuación, se especifican de forma orientativa:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo: 15.890,00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables en función de las circunstancias del adquirente o de las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior.

Gastos notariales: Los honorarios correspondientes a la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos registrales: La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría: Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido).

Honorarios de la agencia del comprador: Los servicios de intermediación prestados al comprador devengarán unos honorarios equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente. 3%+21% IVA= 6,810,00€ + 1.430,10€ = 8,240,10€.

Para una información completa sobre tipos impositivos, bonificaciones y normativa aplicable al ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian.html