Flat for sale in Vergara, San Ildefonso - Catedral

Hay viviendas que simplemente se habitan... y otras que se disfrutan cada día. Este espectacular ático dúplex situado en Calle Vergara (JUNTO A LA NUEVA PROMOCIÓN DEL EDIFIO CUBERO), en la prestigiosa zona de San Ildefonso-Catedral, combina amplitud, luz, privacidad y una magnífica terraza para que disfrutes del centro de Jaén con todas las comodidades.

Con 120 m² construidos (aproximadamente 150 m² incluyendo la terraza), esta vivienda se distribuye en dos cómodas plantas pensadas para ofrecer el máximo confort. Su excelente orientación y altura le proporcionan una extraordinaria luminosidad durante todo el día, mientras que su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a tener todos los servicios a pocos pasos.

La gran protagonista es su terraza privada de aproximadamente 25 m², un espacio perfecto para desayunar al aire libre, crear una zona chill out, celebrar reuniones con amigos o simplemente desconectar disfrutando de la privacidad que ofrece.

El edificio dispone de ascensor y pertenece a una comunidad de tan solo 8 vecinos, garantizando un ambiente tranquilo y muy agradable.

Distribución:

PLANTA PRINCIPAL:
·Amplia cocina de diseño, muy luminosa, con despensa y espacio para comedor diario.
·Acogedor salón con balcón a la Calle Vergara.
·Baño completo con bañera, armario y toallero calefactable.

PLANTA SUPERIOR ( posibilidad de un cuarto)
·Tres amplios dormitorios.
·Dos baños completos con plato de ducha, armarios y toalleros calefactables, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal.
·Gran vestidor revestido en madera y con luz natural.
·Espacioso estudio-biblioteca, ideal como despacho, sala de lectura o incluso un cuarto dormitorio.
·Magnífica terraza privada de aproximadamente 25 m².
·Cuarto de pila y práctica zona de lavandería.

La vivienda cuenta además con aire acondicionado, calefacción, gas natural y excelentes calidades, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad.

Además se puede adquir una plaza de aparcamiento doble en el mismo edificio por un importe de 40.000€ ( no incluida en el precio).Gracias a sus dimensiones, ofrece la posibilidad de habilitar una zona de almacenaje y trastero, siempre conforme a la normartiva vigente y las condiciones de la comunidad

Una vivienda única en el centro de Jaén, perfecta para quienes buscan amplitud, privacidad, una espectacular terraza y la comodidad de disponer de garaje en el mismo edificio. [IW]