House or chalet for sale in Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo

Preciosa casa-chalet, todo el exterior con gran porche

Situada en Carretera puente Jontoya a Puente de la Sierra. Comunidad El Olivo.
Parcela de 2000m2 con una vivienda en dos plantas de 262m2.

Esto es una vivienda en un precioso paraje construida sobre un terreno rústico y con una casa con escritura de obra nueva.

Planta Baja
Encontramos un amplio porche de entrada con unas parras en vegetación compuesta de distintos árboles que dan sombra y frescura en su ambiente dando acceso a la casa la cual se distribuye en:

Recibidor, salón amplio con dos ambientes tanto comedor como zona de estar con chimenea cuenta con varios ventanales a dos zonas y aire acondicionado, cocina con despensa y salida directa a la zona de piscina, cuenta con un dormitorio en planta baja con tres ventanas exteriores y un armario empotrado, (

Planta Primera.
Recibidor que sirve como salón de paso, con cinco dormitorios:
Un primer dormitorio muy amplio con split de A/A y salida a una terraza con dos ventanas al exterior,
A todo esto sumamos 4 dormitorios mas los cuales dos dormitorios dobles uno de ellos con A/A, y otros dos individuales todos ellos con ventanas al exterior, en esta planta tenemos un baño con bañera.

La construcción esta en perfecto estado gracias a su elaboración inicial en la misma con losa de cemento
Zona exterior : Puerta de entrada al chalet doble, Pista de tenis ,piscina zona de almacenaje y baño.
Fontanería en PVC, solería en porcelánico, rejas en todas las ventanas, paredes lisas en gran parte de la vivienda.

La cocina y comedor salen por la parte frontal al patio, jardín, piscina y huerto y por la parte lateral la cocina sale al porche comedor y cocina también muy bien equipada con barbacoa parrilla, fregadero y nevera, para recibir muy generosamente la familia y amigos en fiestas y celebraciones.
Cuenta con pozo propio de agua legalizado, toma de agua de Jaén y conexión a internet.

Buena exposición solar todo el día con jardín de césped natural, flores, árboles frutales que aportan muchísima sombra, piscina impecable con gresite azul y depuradora, caseta de aperos exterior de 20 m2 para asistir a la piscina, aseo, barbacoa y pozo legalizado

Bien soleada, y a 10 minutos de Jaén coche, terreno urbano.

Con transporte público en sus cercanías.



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NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.

El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. [IW]