Flat for sale in Calle Joaquín Costa, San Felipe - El Almendral - La Merced

� INVERSIÓN PREMIUM | Licencia turística | Booking 9,2 | Airbnb 5⭐ | Rentabilidad inmediata
� ¡INVERSIÓN LISTA PARA RENTABILIZAR DESDE EL PRIMER DÍA! �

� Apartamento con Licencia de Uso Turístico y rentabilidad demostrable.

� Actualmente en pleno funcionamiento, generando más de 1.000 € mensuales y con excelentes valoraciones de los huéspedes.

⭐ Booking: 9,2
⭐ Airbnb: 5 estrellas

� UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A tan solo 100 metros de la Catedral de Jaén, en pleno corazón del casco histórico, uno de los más extensos y con más encanto de Andalucía. Sus calles medievales, el legado árabe y judío, la gastronomía y la cercanía al Castillo de Santa Catalina convierten esta zona en uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad.

✨ Vivienda totalmente reformada y equipada, lista para continuar generando ingresos desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

� Características:

✔ 70 m² construidos
✔ 60 m² útiles
✔ 1 dormitorio
✔ 1 baño
✔ Balcón
✔ Armarios empotrados
✔ Aire acondicionado
✔ Segunda planta interior
✔ Edificio sin ascensor
✔ Excelente estado

� Una oportunidad ideal para inversores que buscan una propiedad con licencia turística, alta demanda y rentabilidad inmediata.

� Compra hoy y empieza a obtener beneficios desde mañana.

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ℹ️ Honorarios profesionales de intermediación no incluidos en el precio de venta. Se aplicará un 2% sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.