Flat for sale in Miguel de Ambulodi Kalea, Lapice - Larreaundi - Olaberria - Meaka

En una quinta planta, esta vivienda totalmente exterior destaca por su extraordinaria luminosidad, sus agradables vistas despejadas y el sol de tarde gracias a su orientación principal oeste.

Con 68,28 m² útiles (según Catastro), la vivienda ofrece una distribución funcional y múltiples opciones de reforma. Actualmente dispone de dos dormitorios, salón, cocina-comedor independiente con salida al balcón y un baño pero su configuración permite plantear una redistribución más actual integrando salón y cocina y permitiendo la posibilidad de disponer de tres dormitorios.

La luz natural es uno de sus grandes atractivos. Al ser una vivienda completamente exterior y situada en una planta alta, disfruta de una excelente entrada de luz durante gran parte del día. Desde el balcón, orientado al oeste y parte al sur, se contemplan unas bonitas vistas abiertas hacia el monte Jaizkibel y Peñas de Aya, convirtiéndose en el lugar ideal para disfrutar de los espectaculares atardeceres y los característicos cielos de la Bahía del Txingudi.

Ubicada en la calle Miguel de Ambulodi, junto a la rotonda de Elizatxo, cuenta con todos los servicios a pocos pasos: supermercado BM, ambulatorio, transporte público, comercios y una excelente conexión con el resto de la ciudad y con la salida de Irún hacia Donostia-San Sebastián por Larreaundi.

Una vivienda que reúne características cada vez más difíciles de encontrar: altura, luminosidad, vistas despejadas, orientación soleada y un magnífico potencial de reforma, ideal para crear un hogar completamente personalizado en una ubicación cómoda y céntrica.

Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de ayudarte y de atenderte también en nuestras oficinas de Avenida Guipúzcoa 18, Bajo (20302) en Irún!

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En cumplimiento de la normativa vigente en materia de servicio de atención a la clientela, transparencia, así como de la normativa autonómica aplicable en la comercialización de inmuebles, se informa de que los datos publicados tienen carácter meramente informativo y no contractual y que el precio de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

Serán de cuenta de la parte compradora los siguientes conceptos: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según la naturaleza de la transmisión y la normativa fiscal autonómica aplicable, los gastos notariales correspondientes al otorgamiento de la escritura pública de compraventa y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, ambos conforme a la arancel oficial vigente, y en su caso, otros gastos de gestión, tramitación y financiación derivados de la formalización de la operación.

Los honorarios de la agencia por la intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.