Flat for sale in Puiana Kalea, 7, Irun, Spain, 7, Jaizubia - Urdanibia - Puiana

LOCAL COMERCIAL HABILITADO Y CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN PUIANA

En pleno corazón de Puiana, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Irún, sale al mercado este local comercial de aproximadamente 92 m² construidos que destaca por su versatilidad y potencial.

Ubicado en una zona tranquila, luminosa y con facilidad de aparcamiento, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para quien busca desarrollar una actividad profesional como para quien desea transformarlo en vivienda.

Y aquí está uno de sus grandes atractivos:

La viabilidad del cambio de uso a vivienda ha sido confirmada por el Ayuntamiento.

Con sus aproximadamente 92 m², este inmueble ofrece espacio suficiente para desarrollar una amplia vivienda o estudiar una distribución que combine una zona residencial con una zona destinada a actividad profesional, despacho o negocio, según las necesidades del futuro propietario.

Una característica poco habitual que multiplica las posibilidades de este inmueble y lo convierte en una opción especialmente interesante tanto para particulares como para inversores.

¿Por qué puede interesarte este inmueble?

✔ Local comercial de aproximadamente 92 m².

✔ Ubicación en una zona residencial consolidada de Puiana.

✔ Buena luminosidad y fácil acceso.

✔ Cambio de uso a vivienda viable y confirmado.

✔ Posibilidad de adaptar el espacio a diferentes necesidades.

✔ Ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo inmueble.

✔ Una oportunidad con gran potencial de revalorización.

Se trata de una propiedad con una flexibilidad poco habitual en el mercado. Podrás mantener su uso comercial, desarrollar una vivienda o estudiar una solución que combine ambos usos, aprovechando al máximo las posibilidades que ofrece el espacio.

Si necesitas financiación, podemos ayudarte a estudiar diferentes alternativas para encontrar la opción que mejor se adapte a tu proyecto.

Una propiedad comercializada por Century 21.

Más de 50 años de experiencia ayudando a compradores y vendedores en todo el mundo.