Flat for sale in de Los Artesanos, 9, Ingenio pueblo

Se vende acogedora vivienda con plaza de garaje y cuarto de lavado en azotea, ubicada en la Avenida de los Artesanos, en Ingenio.

Situada en una primera planta sin ascensor, dentro de un edificio tranquilo de tan solo 6 viviendas. Un sitio de esos donde todavía los vecinos se saludan… y saben quién dejó la bolsa de basura fuera del horario.

La vivienda cuenta con 87 m2 construidos y 82 m2 útiles, distribuidos de forma muy práctica y aprovechando muy bien cada espacio. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, un baño completo, salón luminoso y cocina semi independiente.

Además, incorpora un cuarto adicional ideal como despensa, almacenaje o ese mítico “cuarto de los por si acaso” que todos terminamos necesitando.
Gracias a su orientación oeste, la vivienda disfruta de buena entrada de luz natural durante la tarde.
También cuenta con cerramientos de PVC Climalit, aportando un mejor aislamiento térmico y acústico.

Como anejo, incluye plaza de parking y cuarto de lavado en la azotea, un extra que cada vez vale más en zonas residenciales consolidadas.

La ubicación es uno de sus puntos fuertes: frente al centro de salud y una farmacia, y muy cerca de supermercados, instalaciones deportivas municipales, colegios e instituto. Una zona cómoda para el día a día, donde prácticamente tienes todo los indispensable a escasos minutos.

Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el municipio.

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:

Gastos e impuestos no incluidos en el precio:
• ITP (Canarias): 6,5 % – 12.285 €
• Notaría: aprox. 900 € – 1.500 €
• Registro: aprox. 400 € – 800 €
• Si se compra con hipoteca:
– Tasación: aprox. 300 € – 600 €
– Comisión bancaria/gestión: según entidad financiera.