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[Ref. 779] LA CÁMARA DE LA PROPIEDAD URBANA DE HUELVA te presenta en esta ocasión esta ESPECTACULAR VIVIENDA, situada en una de las principales arterias de Huelva capital. La Avenida de Andalucía se ha consolidado como una de las zonas residenciales y de servicios más valoradas de la ciudad. Este amplio boulevard urbano destaca por sus zonas ajardinadas, sus amplias aceras y su excelente conexión con el centro histórico, la Universidad de Huelva y los principales accesos de entrada y salida de la capital. La avenida se caracteriza por ofrecer un entorno cómodo, dinámico y familiar, donde conviven espacios residenciales, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y una amplia oferta de servicios.

El entorno destaca por su amplitud, luminosidad y accesibilidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y actividad urbana. La proximidad al Campus Universitario de El Carmen, a zonas comerciales y a numerosos espacios de ocio convierte esta ubicación en una opción especialmente atractiva tanto para familias como para profesionales que buscan disfrutar de una de las áreas con mayor proyección y calidad urbana de Huelva.

Vivir en la Avenida de Andalucía supone disfrutar de una ubicación estratégica, en un entorno consolidado y bien comunicado, donde la comodidad de los servicios cotidianos se combina con amplios espacios abiertos y una excelente calidad de vida.

La vivienda se sitúa en una cuarta planta y cuenta con una superficie de 104 m², distribuidos de forma funcional en un amplio y luminoso salón, con salida directa a una fantástica terraza con vistas a la Avenida de Andalucía; tres dormitorios —dos de ellos con armarios empotrados—, dos baños completos y una cocina totalmente equipada y amueblada. Gracias a su excelente distribución y a la abundante entrada de luz natural, ofrece un ambiente cálido, acogedor y confortable, ideal para disfrutar de la vida diaria en familia.

Entre sus calidades destacan las ventanas Climalit con mosquiteras, que proporcionan un óptimo aislamiento térmico y acústico, así como aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año. El edificio dispone de portal adaptado, libre de barreras arquitectónicas, y cuenta con dos ascensores para mayor comodidad. Además, las zonas comunes se encuentran en excelente estado de conservación, reflejando el cuidado de una comunidad tranquila y consolidada.

Como valor añadido, la vivienda dispone de un práctico trastero, un espacio auxiliar ideal para almacenar bicicletas, equipamiento deportivo, herramientas, enseres de temporada o cualquier otro tipo de pertenencias, permitiendo mantener la vivienda perfectamente organizada y aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Un complemento cada vez más demandado que aporta comodidad y funcionalidad al día a día.

En definitiva, una vivienda lista para entrar a vivir, que combina amplitud, luminosidad, confort y excelentes prestaciones en un entorno agradable y perfectamente comunicado.

No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarla.

El precio de venta de esta vivienda es de 189.000 €, no encontrándose incluidos en dicho importe los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, Registro de la Propiedad y gestoría. A modo orientativo, estos gastos pueden suponer aproximadamente un 8 % adicional sobre el precio de compra, situando el coste total estimado en torno a los 204.120 €.

Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria, a cargo de la parte compradora, no están incluidos en el precio, ascendiendo al 2 % más IVA sobre el precio de venta.