House or chalet for sale in Calle Hurtada, 53, Hoyo de Manzanares

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Se vende chalé en Hoyo de Manzanares (Madrid), pueblo ubicado en un paraje natural protegido pero a tan solo 35 km de la capital. Situado en cHurtada 53, a 700 m de la plaza mayor y a 550 m del acceso al “Parque de la Cabilda”. Colindante con el ColegioInstituto Municipal. La superficie real de la propiedad, compuesta por dos fincas registrales, es de 5.423 m2, de los que han de cederse 823 m2 para un vial estructurante (ver imagen, una parte ensanchando el vial existente, que dispone de colector, y otra realizándolo nuevo). Los 4.600 m2 finalmente disponibles posibilitarían la segregación de 4 parcelas (el mínimo exigido es 1.000 m2) en las que se permitiría 15% de ocupación, 30% de edificabilidad y hasta 7 m de altura para vivienda. Cuenta con una casa de 466 m2 construidos, ahora inhabitable, realizada en sillería de piedra, de dos plantas, con dos magníficas terrazas en la superior, que podría constituir la edificación de una de las parcelas segregables, y que sin duda merece ser reconstruida dada su antigüedad y el tamaño (y coste) de las piezas de granito de su impresionante escalera y sus terrazas. Otra de las parcelas dispondría de pozo.
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