Flat for sale in Larramendi Kalea, 9, Hernani

SE VENDEN 2 VIVIENDAS EN PLANTA BAJA EN LIZARRAGA 5, HERNANI A ESTRENAR.

Se venden dos viviendas de obra nueva resultantes de cambio de uso y habilitación de locales en Calle Lizarraga 5 de Hernani, con proyecto básico y de ejecución visado y conforme a la normativa urbanística y de habitabilidad vigente del Ayuntamiento de Hernani y del Gobierno Vasco.

VIVIENDA A – 205.000 €
• Superficie útil total: 57,15 m²
• Superficie construida: 66,25 m²
• Distribución:
• Amplio espacio salón-comedor-cocina de 28,01 m²
• Dormitorio de 10,64 m²
• Vestidor independiente de 7,29 m²
• Baño completo
• Hall y zona de distribución

VIVIENDA B – 186.000 €
• Superficie útil total: 50,39 m²
• Superficie construida: 56,75 m²
• Distribución:
• Salón-comedor-cocina de 28,39 m²
• Dormitorio de 11,70 m²
• Baño completo
• Hall y distribución

Características destacadas:
• Viviendas totalmente nuevas
• Diseño moderno y funcional
• Ventilación mecánica con recuperador de calor
• Sistema de aerotermia para ACS
• Carpintería exterior PVC con aislamiento
• Videoportero
• Elevada eficiencia energética
• Proyecto adaptado al Decreto 80/2022 de habitabilidad
• Cumplimiento de normativa de accesibilidad y ventilación
• Ubicación céntrica en Hernani

IMPORTANTE:
La transmisión de las viviendas queda sujeta al cumplimiento por parte del comprador de los requisitos municipales de acceso establecidos por el Ayuntamiento de Hernani para este tipo de viviendas derivadas de cambio de uso.

Entre otros requisitos, el comprador deberá acreditar:
• Estar empadronado en Hernani 2 años o 5 en los últimos 10 o trabajar en Hernani durante los últimos 10 años .
• Cumplir las condiciones y limitaciones establecidas por la normativa municipal vigente aplicable a viviendas procedentes de cambio de uso