House or chalet for sale in Calle del Calvario, 27, Centro

Se vende un edificio singular de 380 m² en una sola planta, ubicado en un amplio terreno de 1.150 m² en el corazón de Güímar. Su ubicación estratégica y sus múltiples posibilidades de desarrollo lo convierten en una excelente opción para emprendedores con ideas innovadoras.

Cuenta con la posibilidad de ampliar la construcción, ya que está permitido agregar una segunda y tercera planta, lo que brinda aún más oportunidades de crecimiento.

El inmueble ya dispone de un proyecto aprobado y de todos los permisos requeridos para operar como hotel deportivo juvenil tipo albergue y escuela deportiva. Dentro de sus instalaciones se incluyen:

- Un café con cocina y una terraza espaciosa, con la opción de atender directamente a los transeúntes para incrementar las ventas
- Un salón multifuncional perfecto para formación, clases y entrenamientos
- Nueve habitaciones diseñadas para brindar comodidad a los huéspedes
- Una lavandería que facilita la gestión y mantenimiento del espacio
- Un extenso jardín de 1.150 m², ideal para relajación y actividades al aire libre

Oportunidades adicionales para optimizar la inversión:

- La azotea puede convertirse en un área de glamping o en un cine al aire libre para atraer más visitantes
- Espacios adaptables para retiros, clases de yoga, entrenamientos grupales y otros eventos
- Ubicación estratégica en una zona con gran afluencia turística y deportiva, con fácil acceso a rutas populares y a la playa

Beneficios de su localización:

- Situado en un área de alto tránsito peatonal
- Acceso directo a rutas muy transitadas por ciclistas y motociclistas en dirección al Teide
- Próximo a una zona de despegue de parapente, lo que atrae a turistas y aficionados al deporte
- A solo diez minutos en coche de la playa y con tiendas, transporte público y una escuela en las cercanías, lo que lo hace ideal para un negocio de hostelería

Toda la documentación está en regla, lo que permite iniciar la actividad sin demoras.