Flat for sale in Casco Histórico

Esta moderna vivienda de 53,40 m² construidos destaca por su diseño funcional y luminoso. Cuenta con una amplia cocina abierta integrada en un salón-comedor de más de 24 m², creando un ambiente diáfano que maximiza la luz natural.El almacenamiento está optimizado gracias a sus armarios empotrados con frentes lacados en blanco. Además, la vivienda ha sido proyectada con un aislamiento especialmente diseñado para la zona, combinando:

◆ Fachada con cámara de aire y 7 cm de poliestireno extrusionado (XPS).
◆ Trasdosado interior con lana de roca de alta densidad para un excelente confort térmico-acústico.
◆ Carpintería de PVC de 6 cámaras con triple acristalamiento y luna exterior de baja emisividad.
Memoria de Calidades Destacada:

◆ Acabados de Lujo: Suelos y alicatados de la marca PORCELANOSA en toda la vivienda, con gres antideslizante en baño y cocina.
◆ Aislamiento Superior: Carpintería exterior de PVC con triple acristalamiento tipo Climalit y baja emisividad, junto a un sistema de aislamiento térmico-acústico de lana de roca de alta densidad en muros y tabiquería.
◆ Confort Térmico: Instalación de calefacción con radiadores de aluminio FERROLI y termostato digital en el salón.
◆ Carpintería Interior: Puertas de paso y frentes de armarios lacados en blanco, aportando luminosidad y elegancia.
◆ Tecnología: Videoportero automático digital con conexión Wifi.
Una oportunidad única para adquirir una vivienda que destaca por su eficiencia energética y la calidad de sus materiales de construcción.

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Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.
Una promoción exclusiva en la auténtica "milla de oro" de Guadalajara.

Esta promoción disfruta de un emplazamiento imbatible: junto al emblemático Paseo del Doctor Fernández Iparraguirre (popularmente conocido como el Paseo de las Cruces ) y escasos metros de la Plaza de Santo Domingo. Vivir aquí significa tener el pulmón verde de la ciudad a un paso, con el Parque de la Concordia y el Paseo de San Roque prácticamente al lado.

Perfectamente conectado: Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a las principales líneas de autobús urbano, una salida rápida a la A-2 y la comodidad de estar a un paso de la estación de tren, conectándote con Madrid y el resto de la provincia en minutos.

En una de las zonas más céntricas, cotizadas y mejor comunicadas, la escasez de obra nueva en este entorno estratégico garantiza una inversión segura, conectada y con el privilegio de tenerlo todo a un paso.