Flat for sale in Calle Buensuceso, Granada, Spain, 13, Centro - Sagrario

En pleno centro de Granada, en la calle Buensuceso y a escasos pasos de la Plaza de la Trinidad, se encuentra esta amplia vivienda de casi 140 m² construidos. Una propiedad con dimensiones, distribución y ubicación para desarrollar un proyecto residencial a la altura de sus posibilidades.

Situada en primera planta, cuenta actualmente con un espacioso salón dividido en dos ambientes y con salida a terraza, cuatro dormitorios (originalmente cinco), un baño completo, cocina, un pequeño aseo y dos patios que aportan interesantes posibilidades de distribución y aprovechamiento.

Su estado actual requiere una reforma integral, pero precisamente ahí reside buena parte de su atractivo, ya que, ofrece la posibilidad de replantear los espacios, diseñar una distribución contemporánea y crear una vivienda completamente personalizada, conservando el privilegio de vivir en una de las zonas más demandadas de Granada.

Por superficie y configuración, resulta especialmente interesante para quienes buscan una gran residencia en el centro, desean diseñar una vivienda a medida o contemplan un proyecto de inversión con visión de futuro.

Casi 140 m². Una ubicación excepcional. Infinitas posibilidades para quien sabe reconocer el potencial de una propiedad.

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En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.