Detached homes for sale in Calle Almorávides, 41, Granada, Spain, 41, Joaquina Eguaras

¡ATENCIÓN! Te presentamos esta inmejorable oportunidad de tener tu propia casa en Granada, en un barrio tranquilo y consolidado como lo es la estación de autobuses y con todos los servicios a mano. Sus 114m2 construidos se distribuyen en:

PLANTA BAJA

- Salón-comedor con acceso a patio privado.
- Cocina con lavadero.
- Aseo de invitados.

PLANTA PRIMERA

- 3 dormitorios, todos exteriores.
- Baño completo con bañera.

La vivienda pertenece a una urbanización muy cuidada y tranquila. A través del patio exterior podremos hacer uso de sus jardines comunes para pasear y relajarnos, o bien dejarlo como zona de ocio para los más pequeños.

Respecto a sus calidades, nos encontramos con suelos de mármol en toda la vivienda, ventanas de doble acristalamiento y aire acondicionado en salón, dormitorio principal y uno de los dormitorios secundarios.

Por si todo esto fuese poco, la vivienda cuenta con un amplio garaje cerrado de 31m2 con capacidad para hasta dos vehículos. Nunca tendrás que preocuparte por encontrar aparcamiento.

Viviendas como estas no abundan en el mercado, no lo dudes, no dejes que se escape, ¡organiza tu visita!

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.