Flat for sale in Calle Maestro Bretón, 4, Granada, Spain, 4, Fígares

Te presentamos este amplio y luminoso piso en planta baja para reformar junto a Alhamar, donde tendrás acceso a todos los servicios, comercios y transporte que puedas necesitar al mejor precio de la zona. Sus 76m2 construidos se distribuyen de la siguiente forma:

- Amplio salón.
- Cocina independiente.
- Tres dormitorios (a dos de ellos se accede a través del salón).
- Baño con plato de ducha.

Cabe destacar la orientación e iluminación de la vivienda. Al dar a 3 calles distintas, tendremos luz natural durante todo el día. Además, todas las estancias son exteriores, por lo que la ventilación es inmejorable.

Te podremos asesorar y presupuestar una reforma integral para sacarle el máximo partido a la propiedad, conjugando diseño y funcionalidad para que solo te tengas que preocupar de recibir tu llave en mano con el piso completamente terminado (reforma no incluida en el precio de compraventa).

Si buscas un piso para vivir en una ubicación perfecta y céntrica o si en cambio quieres hacer una inversión segura, no lo dudes, no encontrarás mejor opción actualmente en el mercado. ¡Contactanos y organiza tu visita!

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter
general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del
inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio
de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y
complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación
desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350
€ y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP.
Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según
Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el
PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo
pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes
dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación
adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios
electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a
aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede
variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la
información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son
aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La
vivienda se vende sin muebles.