Flat for sale in Plaza Poeta Luis Rosales, 1, San Matías - Realejo

¡¡OPORTUNIDAD DE VENTA DE VIVENDA EN PLENO CENTRO, ÁTICO CON ASCENSOR EN PLANTA Y DOS PLAZAS DE GARAJE!!

Ponemos a la venta esta exclusiva vivienda situada en pleno centro de Granada, una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad. Un ático, luminoso y con gran presencia, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en un edificio con excelentes prestaciones.

La vivienda cuenta con 176 m2 construidos y destaca por su distribución funcional y sus generosas dimensiones. Desde el primer momento destaca por su acceso principal de ascensor en planta, la única vivienda cuyo ascensor llega hasta la propia vivienda. Al entrar nos recibe un elegante recibidor que distribuye de manera cómoda las distintas estancias de la vivienda, aportando sensación de amplitud desde el primer momento.

El salón-comedor, de 35,2 m2, es una de las grandes protagonistas de la propiedad. Un espacio amplio y muy luminoso gracias a su orientación y grandes ventanales, perfecto para crear diferentes ambientes de descanso y comedor. Junto al salón encontramos una fantástica terraza completamente techada, ideal para disfrutar durante todo el año.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios de excelentes dimensiones y dos baños completos bien distribuidos y funcionales. El dormitorio principal cuenta con 20,9 m2 y baño en suite. Cada estancia ofrece un ambiente cómodo y elegante gracias a los armarios empotrados y grandes ventanales todos ellos exteriores con vistas al centro, que ofrecen luz durante todo el día y un balcón en uno de los dormitorios que añade un extra de comodidad. Además, la vivienda incluye un segundo baño completo bien distribuido y funcional.

La cocina independiente, se encuentra completamente equipada y ofrece amplitud suficiente gracias a su tipo de cocina office y despensa que aporta almacenaje adicional. Desde la cocina se accede a una segunda terraza, un espacio muy práctico como zona auxiliar de uso diario para reuniones y ocio con las mejores vistas del centro de Granada.

Entre sus calidades destacan el aire acondicionado central, techos altos, puerta blindada, hilo musical, ascensor y su magnífica luminosidad natural. Al tratarse de una vivienda exterior y en esquina, disfruta de ventilación cruzada y gran entrada de luz en prácticamente todas las estancias.

Por si esto fuera poco, la propiedad incluye dos plazas de garaje, un elemento especialmente exclusivo y muy demandado en pleno centro de Granada, donde la comodidad de aparcamiento marca una gran diferencia en el día a día.

La ubicación es inmejorable, rodeada de centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, restaurantes y transporte público. Una vivienda única por dimensiones, distribución y localización, ideal tanto para familias que buscan amplitud en el centro como para quienes desean realizar una inversión segura en una de las mejores zonas de Granada.

NO DUDES EN LLAMARNOS Y VEN A VISITARLO.

AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.