Flat for sale in Centro - Sagrario

Zona Campus Universitario - Estación AVE, Granada.
Características principales: 5ª planta con ascensor | 3 Dormitorios | 2 Baños | Orientación Sureste.

Presentamos este magnífico y luminoso piso de 118 m² construidos, ubicado en una quinta planta de un edificio residencial con ascensor. La vivienda destaca por su excelente distribución y una orientación sureste que garantiza una óptima entrada de luz natural durante todo el día.

La zona de descanso se compone de tres amplios dormitorios con armarios empotrados totalmente vestidos, optimizando el espacio de almacenamiento. Dispone de dos baños completos, uno de ellos integrado en suite en el dormitorio principal.

El salón-comedor, eje central de la vivienda, cuenta con un gran ventanal que enmarca unas vistas despejadas y protegidas a la emblemática Vega de Granada. La cocina, por su parte, es independiente y, al igual que los baños, presenta acabados de alta calidad en solerías y alicatados.

La propiedad fue objeto de una reforma integral de fontanería y electricidad, ofreciendo las máximas garantías técnicas. Entre sus acabados destacan:

Sistema de calefacción centralizado.

Ventanas de doble acristalamiento (tipo Climalit) equipadas con toldos para un perfecto control térmico.

Suelos de tarima flotante de alta resistencia en toda la vivienda, aportando calidez y elegancia.

El inmueble se emplaza en una manzana cerrada construida en 1970, situada en una ubicación verdaderamente privilegiada. Al encontrarse frente a las instalaciones deportivas de la Universidad de Granada (UGR) y un campo de rugby, la normativa urbanística protege el entorno, asegurando que las vistas actuales sean permanentes.

La conectividad y el acceso a servicios son inmejorables, situándose a escasa distancia de:

Estación del AVE y Línea 1 del Metro de Granada.

Principales facultades de la UGR, Hospital Universitario Clínico San Cecilio, Hospital Ruiz de Alda y centros educativos.

Juzgados, Delegación de Hacienda y una amplia oferta de supermercados.

El entorno se revalorizará notablemente a corto plazo gracias al proyecto de integración ferroviaria, que transformará las inmediaciones de la estación del AVE en un gran pulmón verde con amplias zonas de parque y esparcimiento.