Flat for sale in Calle Agudes, Santa Eugènia

GIA40JJ - Girona | Oportunidad bancaria: Piso para reformar en la quinta planta, sin Ascensor - RE/MAX Brava.
Oportunidad de inversión en Girona. Se trata de un ático situado en la calle Agudes, nº 25, en una zona residencial de la ciudad, con una superficie útil de 60,24 m2 y una distribución que ofrece buenas posibilidades de reforma y personalización.

**La vivienda se encuentra en una quinta planta y el edificio no dispone de ascensor**

La vivienda dispone actualmente de dos dormitorios, cocina, comedor-estar, aseo y cuarto de armarios, además de una terraza, un espacio exterior que aporta un valor añadido y permite crear una zona agradable para disfrutar al aire libre. Se encuentra en una tercera planta y el edificio no dispone de ascensor.

La propiedad se encuentra para reformar, por lo que ofrece la posibilidad de actualizar y redistribuir los espacios según las necesidades del futuro propietario, convirtiéndola en una vivienda cómoda y funcional o en una interesante opción para aquellos compradores que busquen una propiedad con potencial de revalorización mediante una reforma.

Se trata de un producto bancario, por lo que puede ser una oportunidad especialmente interesante tanto para inversores como para compradores que busquen adquirir una vivienda a un precio competitivo y realizar una reforma integral adaptada a sus necesidades.

La distribución actual está compuesta por dos dormitorios, cocina, comedor-estar, aseo, cuarto de armarios y terraza. La superficie útil registrada es de 60,24 m2. La vivienda corresponde a la tercera planta, puerta segunda, y cuenta con una cuota de participación del 8 %.

Una propiedad con potencial, terraza y posibilidades de reforma, ubicada en Girona y dirigida a compradores que sepan valorar las oportunidades de transformación y las posibilidades que ofrece un producto bancario.

Importante: vivienda sin ascensor y para reformar. Producto bancario. La información relativa a superficies y distribución se basa en la documentación registral aportada.

Si está buscando una vivienda familiar, práctica y con un gran potencial para convertirla en el hogar que siempre ha deseado, esta casa merece una visita.

Visitas exclusivamente con cita previa.

Número de Certificado de Eficiencia Energética: 496QQGSFP
Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00375117001

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.