Ground floor for sale in Calle del Montseny, Santa Eugènia

GIA21- Girona | Santa Eugènia: Amplio apartamento con espectacular terraza y múltiples posibilidades - RE/MAX Brava.
Descubre esta fantástica oportunidad en el barrio de Santa Eugènia, Girona. Una vivienda con amplios espacios, una impresionante terraza y un enorme potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado o en una excelente inversión con gran rentabilidad.

Con una superficie construida de 114 m2 y 90 m2 útiles, este apartamento ofrece estancias amplias y luminosas que permiten adaptar cada espacio a tus necesidades y estilo de vida.

La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños, una cocina independiente y un práctico lavadero de generosas dimensiones, ideal para facilitar la organización del día a día.

Uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza privada, un espacio único para disfrutar al aire libre durante todo el año. Su amplitud permite crear diferentes ambientes, instalar una zona de comedor exterior, una barbacoa o incluso una piscina desmontable, convirtiéndola en el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.

La propiedad ofrece además una magnífica oportunidad de reforma, permitiéndote personalizar cada detalle y revalorizar la vivienda según tus preferencias. Gracias a su ubicación y características, también representa una interesante opción para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad.

Situada en una ubicación estratégica, a tan solo 8 minutos del centro de Girona, la vivienda se encuentra cerca de todos los servicios esenciales: estaciones de tren y AVE, transporte público, centros comerciales, comercios, colegios, zonas verdes y espacios de ocio.

Además, podrás disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Y para completar su atractivo, las playas de la Costa Brava se encuentran a solo 30 minutos en coche.

Una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños o realizar una inversión con gran proyección en una de las zonas mejor conectadas de Girona.

Número de Certificado de Eficiencia Energética: M314DCLZ5
Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00461924001

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.