- 3 bdrm.
- 2 bathrooms
- 120 sqm
- 228 sqm terrain
Houses for sale in Carrer Joan Maria Pou I Camps, Eixample Sud – Migdia
Girona Capital
Casa en Girona con jardín + suelo urbano consolidado edificable PB+2 | Oportunidad inversión
Casa con jardín en Girona ciudad situada en Carrer Joan Maria Pou i Camps, con potencial urbanístico para edificar planta baja + 2 alturas. Ideal tanto como vivienda habitual como para promotores o inversores.
Vivir en una casa con jardín en Girona ciudad ya es difícil de encontrar.
Hacerlo además con una finca que ofrece potencial urbanístico a futuro, lo convierte en una oportunidad única. Ubicada en una zona consolidada de Girona, en Carrer Joan Maria Pou i Camps, esta propiedad combina el valor de una vivienda con carácter y la proyección de un activo con recorrido.
LA VIVIENDA
La casa, construida en 1957, se encuentra en buen estado de conservación y es perfectamente habitable, con una estructura sólida y una distribución funcional.Un espacio ideal para quien busca una vivienda con jardín en Girona, con posibilidades de actualización y personalización.
· Aproximadamente 120 m² útiles
· 3 habitaciones
· 2 baños (uno con ducha)
· Salón con chimenea
· Cocina independiente
· Calefacción de gas natural
· Carpintería de madera
· Orientación este
ESPACIO EXTERIOR PRIVADO EN PLENA CIUDAD
La finca dispone de un agradable jardín privado, que aporta tranquilidad y espacio exterior en plena ciudad.
Perfecto para disfrutar, ampliar o reinterpretar según el proyecto.
VALOR DIFERENCIAL: POTENCIAL URBANÍSTICO
Más allá de la vivienda actual, esta finca ofrece un atractivo excepcional para perfil inversor:
· Parcela de aproximadamente 228 m²
· Posibilidad de edificación: planta baja + 2 alturas
· Suelo urbano consolidado con potencial de desarrollo residencial plurifamiliar.
Esto permite:
· Desarrollo de promoción residencial
· Inversión patrimonial a medio plazo
· Proyecto familiar con crecimiento futuro
UBICACIÓN CONSOLIDADA EN GIRONA
Situada en una zona urbana consolidada, con acceso a servicios, comercios, transporte y rápida conexión con el centro de la ciudad.
💼 UN ACTIVO CON DOBLE LECTURA
Esta propiedad no es solo una casa.
Es una oportunidad.
→ Para quien busca vivir en una casa con jardín en Girona
→ Para quien busca un activo con potencial de desarrollo
📞 PROPIEDADES ASÍ APARECEN MUY POCAS VECES
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FINQUES CARBÓ
Mòbil: 609328243
Aicat 9385
Núm. col·legiat 1171
More filters
Property type
HousesAvailability
AvailableOrientation
EastHot water
Natural gasHeating
Natural gasAge
50 to 70 yearsLift
NoFurnished
YesEnergy
Energy rating label:GEmissions:566 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:119 kg CO₂ m² / year
- Cupboards
- Ceramic Tiles
- Garden
- Court
- Oven
- Internet
- Fully equipped kitchen
Interest rate
Estimated monthly fee
1.716 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.716 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
480.000 €
Taxes and purchase expenses:
50.347 €
Total property cost:
530.347 €
Deposit:
96.000 €
Mortgage amount:
434.347 €
Total interest:
183.483 €
Total cost of the mortgage
713.830 €
Principal + interest + taxes and fees
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