Flat for sale in Carrer Sant Hipòlit, Eixample Sud – Migdia

Piso totalmente exterior, con pocos vecinos y rehabilitado recientemente.

Este encantador piso se sitúa en el corazón de la zona residencial Pericot, concretamente en la calle Sant Hipólit, con todos los servicios a su alcance, ocupa la planta baja, de un edificio de únicamente 6 vecinos.

La vivienda dispone de 61 m² construidos, dos habitaciones, un baño completo, cocina y trastero.

Se rehabilitó completamente su fachada en el año 2024 con la intención de conseguir una gran mejora energética, panelando con SATE su fachada y cambiando todos los cerramientos exteriores.

Nada más entrar se encuentra el salón comedor un espacio luminoso y acogedor que da acceso a la cocina que cuenta con luz natural.

Desde el mismo salón comedor se accede a un pequeño distribuidor de la zona de noche y el baño.

Baño completamente equipado, con plato de ducha de fácil acceso y diseño moderno y funcional.

Una habitación, de tipo individual, ideal como dormitorio, estudio o espacio polivalente según las necesidades del comprador, cuenta con un armario empotrado que optimiza el espacio. Su ventana permite la entrada de luz natural.

Otra habitación, de tipo doble, con luz natural, también con un amplio armario empotrado.

Finalmente cuenta con un trastero en el rellano de la planta.

No dejes pasar la oportunidad de visitar este piso y descubrir en persona todo lo que te ofrece la zona residencial Pericot. Esta Zona se encuentra entre los barrios más valorados y demandados de Girona debido a su ambiente familiar, áreas verdes y cercanía al campus universitario.

Estado del inmueble: Bueno. Superficie útil: 51m². Superficie construida: 61. m². Certificado de Eficiencia Energética (CEE): E Consumo: 239kWh/m² año Emisiones: 41kg CO2/m² año. Cédula de habitabilidad: CHG01031620001. Situado en zona tensionada. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría.. . ). Honorarios: No se cobran honorarios al comprador. Propietario: Gran tenedor.

Identificación profesional: Raset Ciutadans, SL, · API: 1209.