Flat for sale in Centre - Barri Vell

EXCLUSSIVA APIÀLIA.- Descobreix un habitatge únic al Barri Vell de Girona, en una de les seves ubicacions més privilegiades, al costat de la Rambla i el carrer Ciutadans. Un pis reformat amb gust, completament equipat i preparat tant per gaudir-lo des del primer dia com per rendibilitzar-lo gràcies a la llicència turística HUTG-022730. L'habitatge ofereix una distribució molt còmoda i funcional, amb dos dormitoris tipus suite, tots dos amb bany de disseny, pensats per aportar confort, privadesa i una experiència d'alt nivell. La cuina, de la reconeguda marca Santos, combina estètica i qualitat, i està equipada amb electrodomèstics d'alta gamma (rentadora, assecadora, nevera, placa vitroceràmica, rentavaixelles, forn, cafetera, etc…) i tot el parament de cuina i roba de llit i bany El saló-menjador, acollidor i ple d'encant, s'obre a un balcó amb sortida al carrer Mercaders, igual que un dels dormitoris, oferint aquest caràcter especial que només poden tenir els habitatges situats al cor històric de la ciutat. Es ven totalment equipada, llesta per entrar a viure o per començar a funcionar immediatament com a apartament turístic de categoria, sense necessitat de realitzar cap inversió addicional. Disposa de Wifi contractat i alarma anti-ocupació. Una oportunitat excepcional per adquirir una propietat amb encant en una de les zones més demandades de Girona, ideal com a residència, segon habitatge o inversió en un apartament turístic de luxe al centre històric.
El immoble està situat en zona tensionada. Cèdula d'habitabilitat número CHG0634811002, vigent fins al 19/11/2026 . CEE registre G23QWDLKQ,vigent fins al 08/04/2036 . El preu ofertat no inclou els impostos ITP (el tipus tributari varia segons les condicions personals del comprador), ni les despeses notarials i registrals segons aranzels, que van a càrrec del comprador. El preu sí que inclou els honoraris d'intermediació de l'API. Propietari considerat gran tenidor. API 593, AICAT1700. [IW]