Flat for sale in Llibertat, Centre - Barri Vell

Te gustará saber:
· Pis en venda a la Rambla Llibertat, Girona, amb 3 habitacions dobles, per reformar.
· Situat a la 1a planta d'un edifici de 1901 amb pocs veïns que incorporarà aviat un ascensor.
· Disposa de 3 habitacions dobles (dels quals 2 amb vestidor), 3 banys complets, un pati interior d'ús privatiu amb vista a cel descobert i balcons on es gaudeix de l'ànima de la ciutat.
· En el preu de venda caldrà afegir un import de 15.000 € en concepte de projecte bàsic de rehabilitació i divisió de finques.
· Tot el pis disposa d'una alçada real de 4 metres, incloent-hi sostres amb volta de maó.
· L'orientació oest gargaritza una llum càlida durant les tardes permetent una entrada amb molta claror i lluminositat a la majoria de les sales.
· Les primeres imatges són renders generats amb IA que mostren possibles reformes.
· Informació legal (Art. 20.1 TRLDCU): El preu de l'immoble s'incrementarà en els imports següents a càrrec del comprador:
· Impostos: IVA al 10% o ITP sobre el més gran dels valors (preu o referència cadastral) oscil·lant entre el 10% i l'11%.
· Despeses de notaria i registre: cost estimat de 1.100 € – 1.700 € per a notaria i 900 € – 1.400 € per a registre (a efectes d'informació mínima legal, no pressupost vinculant).
· Finançament: En cas de precisar finançament bancari, les despeses addicionals s'han de consensuar amb l'entitat financera.
· Nota: Per al càlcul del preu final definitiu, preguem contacteu per emetre una oferta personalitzada en funció de les seves circumstàncies personals.

Es especial por:
· Compta amb elements singulars d'arquitectura tradicional.
· Ubicat en el centre històric de Girona, a l'emblemàtica Rambla de la Llibertat, a pocs passos dels monuments més icònics de la ciutat, com la Catedral, el Pont de Ferro o els Banys Àrabs, i envoltant de comerços i història.
· A tan sols 8 minuts de la catedral de Girona.
· Parades de bus a 3 minuts: L6, L7, L11, L12.
· Punt de Girocleta a Plaça Catalunya a 2 minuts.