Flat for sale in Calle Mercaders, Centre - Barri Vell

DÚPLEX GIRONA - EXCLUSIVA APIÀLIA. Descubre una vivienda única en el Barrio Viejo de Girona, en una de sus ubicaciones más privilegiadas, junto a la Rambla y la calle Ciutadans. Un piso reformado con gusto, completamente equipado y preparado tanto para disfrutarlo desde el primer día como para rentabilizarlo gracias a la licencia turística HUTG-022730. La vivienda ofrece una distribución muy cómoda y funcional, con dos dormitorios tipo suite, ambos con baño de diseño, pensados para aportar confort, privacidad y una experiencia de alto nivel. La cocina, de la reconocida marca Santos, combina estética y calidad, y está equipada con electrodomésticos de alta gama (lavadora, secadora, nevera, placa vitrocerámica, lavavajillas, horno, cafetera, etc…) y todo el menaje de cocina y ropa de cama y baño. El salón-comedor, acogedor y lleno de encanto, se abre a un balcón con salida a la calle Mercaders, igual que uno de los dormitorios, ofreciendo ese carácter especial que solo pueden tener las viviendas situadas en el corazón histórico de la ciudad. Se vende totalmente equipada, lista para entrar a vivir o para comenzar a funcionar inmediatamente como apartamento turístico de categoría, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Dispone de Wifi contratado y alarma antiocupación. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con encanto en una de las zonas más demandadas de Girona, ideal como residencia, segunda vivienda o inversión en un apartamento turístico de lujo en el centro histórico.

Hay que añadir al precio total del inmueble el impuesto de transmisiones patrimoniales (el tipo tributario varía según las condiciones personales del comprador), los aranceles de notaría y los honorarios del Registro de la Propiedad. Cédula de habitabilidad núm. CHG00337126001; Etiqueta energética núm. G23QWDLKQ

Somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Administradores de Fincas colegiados, así como agentes inmobiliarios homologados por la Generalitat de Cataluña con número AICAT 1728 y colegiados con el número 462 en el Colegio de API de Girona.