Flat for sale in Llano

En la calle Juan Álvarez González, presentamos esta vivienda situada en una séptima planta, totalmente exterior y con una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
El piso cuenta con 77 m2 distribuidos en tres habitaciones, salón, cocina, baño y una pequeña terraza que aporta un agradable espacio exterior.
La vivienda ha sido reformada y se encuentra lista para entrar a vivir. Dispone de una cocina nueva, completamente renovada, y un baño reformado en su totalidad. También se han sustituido las puertas interiores, los suelos y las ventanas, que son de aluminio.
Cuenta con calefacción eléctrica y una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.
Características principales:
77 m2
Séptima planta
Totalmente exterior
Tres habitaciones
Salón
Cocina nueva
Baño completamente reformado
Pequeña terraza
Suelos y puertas renovados
Ventanas de aluminio
Calefacción eléctrica
IBI: 207 € anuales
Comunidad: 80 € mensuales
Una vivienda reformada, luminosa y bien distribuida en Gijón, preparada para empezar una nueva etapa sin necesidad de realizar obras.

Contacta con Lunhor para ampliar información o concertar una visita.

Información económica de la compraventa
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLDCU), el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos, que serán de cuenta del comprador, salvo indicación expresa en contrario:
Impuestos:
– IVA: 10 % en primera transmisión de vivienda o 21 % en los supuestos legalmente aplicables, con AJD al tipo vigente en Asturias.
– ITP: en segunda o ulterior transmisión, se aplicará entre el 3 % y el 10 %, calculado sobre el mayor de estos valores: precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor comprobado por la Administración.
Notaría y Registro:
Gastos sujetos a arancel oficial, con un coste orientativo conjunto de entre el 0,5 % y el 1,5 % del precio de compraventa.
Honorarios de la agencia inmobiliaria:
Parte de los honorarios podrá estar incluida en el precio y asumida por el vendedor.
Los honorarios correspondientes al comprador no están incluidos y serán de su cuenta, ascendiendo a 3.000€ más IVA, según lo pactado.
Financiación:
En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser acordados directamente entre el comprador y la entidad financiera.
Para el cálculo del precio final definitivo, contacte con 661 537 176, donde se facilitará información personalizada según las circunstancias del comprador y la normativa vigente en Asturias.