Flat for sale in Gijón - Cl Mariano Pola, El Natahoyo

¡Vive a un paso del mar en Gijón! 🌊🏡
Te presentamos esta luminosa vivienda situada a escasos metros de la magnífica Playa de Poniente y muy próxima también a la tranquila Playa del Arbeyal, una ubicación ideal para disfrutar del mar, paseos al atardecer y la calidad de vida que ofrece la costa gijonesa.
Consta de: Dos amplias habitaciones, ambas con armario empotrado, dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera , una cocina equipada totalmente con electrodomésticos de alta gama y un salón muy luminoso, ya que hace esquina y tiene mucho ventanal , lo que logra crear un acogedor ambiente de relax con luminosidad.
El piso destaca especialmente por su extraordinaria luminosidad, ya que todas sus estancias reciben abundante luz natural y no dan a patio interior, una característica muy valorada que aporta mayor amplitud, privacidad y una agradable sensación de espacio en toda la vivienda.
Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: en apenas 10 minutos caminando podrás llegar al centro de la ciudad y al animado Puerto Deportivo de Gijón, rodeado de restaurantes, terrazas, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día.
Además, la vivienda ofrece comodidades muy demandadas que marcan la diferencia:
✨ Plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, ideal para olvidarse de buscar aparcamiento. ✨ Amplio trastero con ventilación, perfecto para almacenamiento adicional. ✨ Ubicación privilegiada cerca del mar, pero con todos los servicios al alcance.
Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en una de las zonas con mayor atractivo de la ciudad.
Si buscas luz, cercanía al mar y comodidad, este piso puede ser tu próximo hogar. 🌅
📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Domingo en Avenida Hermanos Felgueroso 1 o Marqués de casa Valdés 7 bajo, de Gijón, o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.