Flat for sale in Calle Luanco, Laviada

En el centro de Gijón, en calle Luanco, se encuentra esta vivienda de dos habitaciones, baño completo y aseo, situada en una tercera planta de edificio con ascensor, a solo 50 metros de la estación de autobuses y a 150 metros de la Plaza de Europa.

El piso cuenta con 82 m² construidos y 74 m² útiles, y destaca por su distribución cómoda, sus estancias amplias y su ubicación céntrica, con todos los servicios a pocos pasos del portal.

Al acceder a la vivienda nos recibe un vestíbulo de entrada con buena presencia, revestido en madera, que funciona como distribuidor principal de la casa. Desde esta zona se accede al salón, una estancia exterior a calle Luanco, luminosa y acogedora, con orientación suroeste y espacio suficiente para zona de descanso y comedor.

Junto al salón se encuentra la cocina independiente, también exterior a calle Luanco y con la misma orientación suroeste. Se trata de una cocina amplia, amueblada, con encimera de granito, zona de trabajo y espacio para mesa de comedor, lo que la convierte en una estancia muy práctica para el día a día.

La zona de noche se compone de dos habitaciones. El dormitorio principal es amplio, con capacidad para cama grande y mobiliario auxiliar, mientras que la segunda habitación, actualmente utilizada como salita, puede destinarse como dormitorio, despacho o cuarto polivalente. Ambas estancias dan al patio interior del edificio, lo que aporta mayor tranquilidad.

La vivienda dispone de un baño completo con plato de ducha, mampara, lavabo con mueble, bidé y espejo de gran formato. Además, cuenta con un aseo independiente que funciona también como zona auxiliar/lavadero, donde se ubica el termo eléctrico para el agua caliente sanitaria.

Los servicios de agua caliente y calefacción son eléctricos. Las ventanas han sido renovadas y las puertas interiores son de madera. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece interesantes posibilidades de actualización para quienes busquen adaptarla a un estilo más actual. Una de las opciones más atractivas sería abrir el salón hacia el vestíbulo, generando un amplio espacio de entrada, estar y comedor, ideal para quienes valoran distribuciones más diáfanas.

El edificio, construido en 1973, cuenta con portal y ascensor renovados. El acceso al portal tiene únicamente un pequeño escalón de entrada, y las zonas comunes presentan un estado cuidado.

Aunque la vivienda no dispone de plaza de garaje ni trastero, en el entorno próximo existen garajes privados y centros de almacenamiento, con posibilidad de alquilar o adquirir soluciones adicionales según las necesidades de cada comprador.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos: calle Luanco se encuentra en una zona céntrica y muy cómoda de Gijón, con supermercados, comercios, cafeterías, colegios, transporte público y todo tipo de servicios en el entorno inmediato. La estación de autobuses está a tan solo 50 metros y la Plaza de Europa a unos 150 metros, lo que convierte esta vivienda en una opción muy interesante tanto para residencia habitual como para inversión.

Si estás buscando una vivienda amplia, céntrica, exterior en sus estancias principales, con ascensor y con posibilidades de actualización en pleno centro de Gijón, contacta con nosotros sin compromiso para ampliar información y concertar una visita.