Flat for sale in Perales del Río

Se vende nuda propiedad (PAGO ÚNICO) en Perales del Río
Excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila y consolidada. Se ofrece la nuda propiedad de una vivienda ubicada en una primera planta dentro de una urbanización privada con piscina, ideal para inversores que buscan adquirir por debajo del valor de mercado.
El inmueble, construido en 2004, cuenta con una superficie total construida de 132 m², distribuidos en:
• Vivienda: 92 m²
• Plaza de garaje: 11 m²
• Elementos comunes: 29 m²
La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite en el dormitorio principal), salón-comedor, cocina independiente, hall de entrada y pasillo distribuidor.
Es completamente exterior, muy luminosa, con orientación norte-sur.
Se trata de una primera planta con ascensor dentro de urbanización cerrada.
Condiciones de la nuda propiedad:
• Usufructo vitalicio a favor de persona de 74 años
• La propiedad se transmite sin posibilidad de uso hasta la extinción del usufructo
• El usufructuario asume los gastos ordinarios (comunidad, tasa de residuos, suministros y seguro de contenido y RC)
• La nuda propiedad asume el IBI, derramas posteriores a la firma y seguro de continente
Una inversión sólida a medio-largo plazo en un entorno residencial consolidado.
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP, notaría y registro
📞 Para más información: 633 86 23 69 / 622 02 34 89
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Adicional:
Se vende una segunda plaza de garaje de 11 m² en pleno dominio en la misma finca (no incluida en la nuda propiedad).