Flat for sale in Del General Josep Moragues, Diagonal - Colomeres

🏡 Piso con amplias terrazas en La Bòbila – Gavà

📍 Ubicación: Gavà (Barcelona) – zona La Bòbila
🏢 Estado: Vivienda en buen estado en finca con ascensor (año 1996)

📐 Superficies
Superficie construida: 124 m²
Superficie útil aproximada: 108 m²

📄 Cédula de habitabilidad
Referencia: CHB00397726001
Superficie útil según cédula: 85,04 m²
Ocupación máxima: 6 personas

💰 Precio
Precio de venta: 389.000 €

Impuestos y gastos no incluidos:
ITP (según tipo vigente)
Gastos notariales y registrales según arancel

🏷️ Certificación energética
Calificación energética: E
Consumo energético: 160,00 kWh/m² año
Emisiones CO₂: 33,00 kg CO₂/m² año

🏠 Distribución
Amplio salón-comedor con salida a terraza esquinera de 10 m²

Cocina independiente, funcional y espaciosa, con salida a lavadero y acceso a terraza de 60 m²

1 suite principal con baño completo (bañera) y vestidor exterior

1 habitación doble exterior con armario empotrado

2 habitaciones individuales exteriores

1 baño completo con plato de ducha

✨ Características destacadas
Vivienda muy luminosa
Todas las estancias exteriores
Grandes terrazas, poco habituales en la zona

📍 Entorno
Ubicado en La Bòbila, zona residencial consolidada con todos los servicios:
Supermercados, comercios y restauración
Centros educativos y guarderías
Zonas verdes y parques

🚇 Comunicaciones
Transporte público (bus y acceso a Renfe Gavà)
Rápido acceso a C-245, C-32 y conexiones con Barcelona y aeropuerto

👤 Información adicional
Propiedad con condición de gran tenedor
Inmueble sujeto a derecho de tanteo y retracto

📌 Identificación profesional
API nº 11271
Registro AICAT: A13427

📩 Contacto
Solicitudes exclusivamente a través del portal

⚠️ Aviso legal
El presente anuncio tiene carácter informativo y no contractual.
Los datos pueden estar sujetos a modificaciones.

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