Flat for sale in Can Tintorer - Can Tries

PISO DE 4 HABITACIONES DOBLES CON GRAN BALCÓN Y VISTAS JUNTO A PLAZA CATALUNYA – GAVÀ

105 m² construidos 91 m² útiles 4 habitaciones dobles 1 baño + 1 aseo Ascensor

Si buscas un piso amplio, cómodo y con una ubicación privilegiada en Gavà, esta vivienda puede ser justo lo que necesitas.

La propiedad cuenta con 105 m² construidos y 91 m² útiles, distribuidos de forma muy funcional en 4 habitaciones, todas ellas dobles, algo cada vez más difícil de encontrar en viviendas de estas características.

Uno de sus grandes atractivos es su amplio balcón, totalmente despejado y con buenas vistas. Un espacio exterior realmente aprovechable, donde cabe perfectamente una mesa con cuatro sillas y todavía queda espacio de sobra, convirtiéndolo en un lugar ideal para desayunar, comer o simplemente relajarse.

La vivienda dispone de un salón amplio, una cocina grande y exterior, con buena capacidad de almacenamiento, además de lavadero independiente.

Cuenta con un baño completo y un aseo, aportando comodidad especialmente para familias.

La vivienda dispone de calefacción de gas natural mediante radiadores en todas las estancias, proporcionando confort durante los meses de invierno.

Su orientación este permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural durante la mañana.

Se encuentra en una 4ª planta con ascensor, dentro de un edificio construido en 1989 y adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando el acceso a la vivienda.

UBICACIÓN

La ubicación es uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad.

Se encuentra tocando a Plaza Catalunya, en una zona consolidada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, colegios, centros médicos, restauración y transporte público.

Además, estarás a tan solo 5 minutos caminando de La Rambla de Gavà, una de las principales zonas comerciales y de paseo de la ciudad.

Una ubicación que permite disfrutar de la comodidad de tener prácticamente todo al alcance de la mano.

GASTOS

Comunidad: 150 € trimestrales.

IBI: aproximadamente 560 € anuales.

Una vivienda especialmente interesante para familias que buscan amplitud, cuatro dormitorios dobles, un gran espacio exterior y una ubicación práctica y céntrica en Gavà.

El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA, notaría, registro), ni honorarios de agencia de comprador.