Flat for sale in L´eramprunyà, Diagonal - Colomeres

FOTOS, VÍDEOS, RECORRIDO VIRTUAL 3D Y DATOS ACTUALIZADOS A DÍA 19/5/26


● Vivienda situada en la primera planta de un edificio residencial que dispone de ascensor, garantizando un acceso cómodo y funcional.
● Dispone de una superficie construida de 117 metros cuadrados, de acuerdo con los registros oficiales de la Dirección General del Catastro.
● El edificio fue construido en el año 1983 y se ubica en una zona urbana consolidada de carácter residencial.
● El inmueble se encuentra en el municipio de Gavà, una localidad perfectamente comunicada dentro de la provincia de Barcelona.

DISTRIBUCIÓN

● Cuenta con un salón comedor amplio y luminoso que conecta de forma directa con un balcón exterior orientado a la calle mediante grandes ventanales.
● Cocina independiente con distribución alargada, equipada con encimera de granito, fogones de gas y múltiples armarios superiores e inferiores para el almacenamiento.
● Desde la cocina se accede a una zona de galería cerrada que hace las funciones de lavadero, donde están instaladas la caldera de gas y la toma para la lavadora.
● Dispone de varias habitaciones, algunas de las cuales incorporan persianas y rejas metálicas de seguridad en las ventanas.
● Un cuarto de baño completo y de buenas dimensiones, equipado con bañera, sanitarios tradicionales y un mueble con doble lavabo.
● Los diferentes espacios se organizan a lo largo de un pasillo distribuidor que incluye armarios empotrados integrados para aprovechar el espacio.

ESTADO Y POTENCIAL

● El piso precisa de un poco de reforma y trabajos de pintura, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar los espacios y actualizar los acabados.
● Ciertas estancias presentan desprendimientos puntuales en el revestimiento de yeso y la pintura de las paredes, dejando el ladrillo visto a reparar.
● La vivienda cuenta con la ventaja de tener instalados equipos de aire acondicionado individuales mediante splits fijados en la pared en todas las habitaciones.
● Gracias a sus amplias estancias y a su configuración, ofrece un gran potencial de redistribución para adaptarse a cualquier proyecto de reforma.

UBICACIÓN Y TRANSPORTES

● La estación de tren de Gavà, perteneciente a la red de Rodalies de Catalunya, se encuentra a una distancia aproximada de 12 minutos a pie.
● El inmueble cuenta con paradas de autobús urbano e interurbano a menos de 5 minutos caminando, situadas en la misma avenida y calles próximas.

SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO

● Ubicado en el núcleo urbano de Gavà, en un barrio residencial consolidado, de ambiente tranquilo y con un perfil vecinal principalmente familiar.
● Proximidad a diversas plazas y espacios verdes urbanos situados a menos de 10 minutos a pie, ideales para el paseo y el ocio al aire libre.
● Entorno dotado de una variada oferta de centros educativos de primaria y secundaria accesibles en un breve desplazamiento a pie.
● Zona comercial totalmente abastecida que cuenta con supermercados, comercios locales, oficinas bancarias y establecimientos de restauración.


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