House or chalet for sale in Germaníes - Juzgados

🏢💼 ¡EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO DE GANDÍA – A UN PASO DEL PASEO GERMANÍAS! 💼🏢
Una oportunidad única para inversores, promotores o particulares que buscan construir una vivienda de lujo (Planta Baja + 4 Alturas).

📍 Ubicación inmejorable:
En pleno corazón de Gandía, a escasos metros del Paseo Germanías. Zona de alta demanda, con todos los servicios: comercios, colegios, restauración, centro médico y transporte público a pie de calle.
Gran visibilidad + Máxima rentabilidad + Proyección urbanística.

🔹 Características del inmueble:

🏬 Planta baja: Local comercial perfecto para tu negocio o para alquilar con rentabilidad inmediata.

🏢 3 plantas superiores de 144 m² cada una, amplias y con luz natural. OPCIÓN 4º PLANTA.

🛏️ Primer piso reformado y listo para entrar:
4 habitaciones | 1 baño | Cocina | Salón amplio y luminoso

🛠️ Segundo y tercer piso por reformar: Potencial para redistribuir y revalorizar.

📐 Superficie total construida: 608 m²

🎯 ¿A quién va dirigida esta oportunidad?

✅ Inversores: Rehabilita y alquila por plantas, genera ingresos desde el primer momento.
✅ Promotores: Transforma el edificio en apartamentos o pisos turísticos. Rentabilidad alta asegurada.
✅ Particulares exigentes: Crea tu vivienda de lujo tipo PLON, con diseño propio, en una de las zonas más exclusivas de Gandía.

Una inversión con visión de futuro en pleno centro urbano.

📞 ¿Te interesa? ¡No dejes escapar esta oportunidad!
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Propiedades como esta no salen todos los días.

🏡 Essencia Inmobiliaria – Gandía
📲 635 570 612