Flat for sale in Germaníes - Juzgados

🌆✨ EDIFICIO LAS OLAS – VISTAS AL PASEO GERMANÍAS + GARAJE Y TRASTERO ✨🌆
💼 VIVIENDA ACTUALMENTE HABILITADA COMO OFICINA EN GANDÍA. EN SU ESTADO ORIGINAL 3 HABITACIONES + 2 BAÑOS.

Ubicada en el emblemático Edificio Las Olas, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y espectaculares vistas al Paseo Germanías.

Actualmente se encuentra adaptada como oficina, ofreciendo múltiples posibilidades:
👉 mantener uso profesional
👉 reconvertir fácilmente en vivienda
👉 combinar despacho + residencia

🏡 DISTRIBUCIÓN ACTUAL

✔ 2 amplias habitaciones
✔ 1 baño completo
✔ Gran salón-comedor exterior ocupando toda la fachada del Paseo Germanías
✔ Zona recepción en hall de entrada
✔ Espacio donde originalmente se ubicaban:

tercer dormitorio
cocina
segundo baño

💡 Según distribución original, existe potencial para recuperar fácilmente configuración residencial.

💥 A DESTACAR

🚗 Garaje incluido
📦 Trastero incluido
❄️ Preinstalación de aire acondicionado
♿ Edificio adaptado para personas con movilidad reducida
🌳 Vistas abiertas al Paseo Germanías
☀️ Muy luminosa

📍 UBICACIÓN TOP

Todo lo que necesitas… a pocos pasos:

🛒 Mercadona
🏫 Colegios
🏥 Centro médico
☕ Comercios y servicios
🚶‍♂️ Pleno centro de Gandía

🎯 IDEAL PARA

✔ Profesionales y despachos
✔ Clínicas o consulta
✔ Inversores
✔ Quienes buscan amplitud y ubicación premium
✔ Reconvertir en vivienda singular en pleno centro

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⚠️ NOTA: La oferta de nuestros inmuebles está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos, impuestos ni honorarios de agencia inmobiliaria.