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Gandia
¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Ciutat de Laval, Gandía.
Los actuales propietarios, señor de 76 años y señora de 74 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 222.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble:
Luminoso ático en quinta planta con 122 m² construidos, situado en la calle Ciutat de Laval, en una zona cómoda y bien comunicada de Gandía, próxima a supermercados, centros educativos, servicios sanitarios y paradas de transporte.
La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios dobles y dos baños completos, uno equipado con ducha y otro con bañera. Dispone además de una pequeña terraza cubierta, ideal para disfrutar de un espacio exterior resguardado y con privacidad.
Cuenta con aire acondicionado tanto en el salón-comedor como en la cocina, lo que aporta confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda.
Una opción atractiva para quienes buscan amplitud, buena distribución y una ubicación práctica en Gandía, ideal tanto como residencia habitual como inversión.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Typology
Status
Antiquity
Floor
Elevator
Furnished
Energy consumption
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
363 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
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Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Your monthly payment
363 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
100.000 €
Taxes and Fees:
11.903 €
Total property cost:
111.903 €
Savings contributed:
20.000 €
Mortgage amount:
91.903 €
Total Interest:
38.823 €
Total cost with mortgage
150.726 €
Principal + interest + taxes and fees
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