Flat for sale in Calle Calle Leticia, 2, El Higuerón

VIVIENDA PARA ENTRAR A VIVIR EN URBANIZACIÓN LOMAS DEL HIGUERON

Con casi 100m2 de jardín privado y orientación sur.

Distribución: acceso a cocina completamente amueblada y equipada con acceso al salón desde el cual se accede a al jardín privado, 2 dormitorios ambos con salida al mencionado jardín y 2 baños, uno de ellos en suite.

Incluye 2 plazas de garaje y trastero y piscina comunitaria.

Primeras calidades: Sistema de aire acondicionado por aerotermia, suelos radiantes en baños, domótica básica, ventanas a ras de suelo de doble acristalamiento, armarios revestidos y forrados, video portero, mamparas de baño, suelos de gres porcelánico etc.

En un entorno de calidad y nuevo con amplias avenidas y cómodos accesos tanto a la autovía como a la playa.

La propiedad nunca se ha utilizado y se encuentra a estrenar.

COMUNIDAD: 175€/Mes

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.
- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)
- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.