Ground floor for sale in Foios

Se pone a la venta planta baja totalmente independiente situada en Calle Sarieta nº 7, Foios (Valencia), con una superficie construida de 204 m² sobre parcela de 211 m² (50% en división horizontal). La planta alta pertenece a otro propietario, por lo que la unidad que se vende es completamente autónoma, con acceso y uso independientes.
El inmueble, de construcción histórica (año 1920), se encuentra actualmente destinado a uso de almacén, distribuido en varias estancias comunicadas con amplio corredor de acceso rodado, dos zonas de trabajo/almacenaje diferenciadas y terraza exterior pavimentada de considerable superficie.
El estado actual es de conservación básica, con paredes en bruto, vigas de madera a la vista en zona antigua y forjado de hormigón en zona posterior, todo ello apto para una reforma integral o sustitución edificatoria.

Características principales

Superficie construida: 204 m²
Superficie de parcela: 211 m² (participación 50%)
Planta baja con acceso independiente para vehículos
Terraza propia de amplia superficie en cubierta
División horizontal registrada — el comprador adquiere finca independiente
Estructura con potencial de conversión residencial.
Municipio urbano consolidado: Foios, Horta Nord, Valencia


Oportunidad de inversión
Foios es un municipio residencial de la comarca de l'Horta Nord, con excelentes conexiones con Valencia capital y demanda sostenida de vivienda. La planta baja, con sus 204 m² construidos y acceso rodado directo desde la calle, representa una oportunidad real para:

Promotores y constructores: solar con edificación existente en suelo urbano consolidado, apto para proyecto de vivienda nueva previo trámite urbanístico.
Inversores particulares: adquisición a precio de suelo con posibilidad de reforma integral para destino residencial.
Autopromoción: construcción de vivienda unifamiliar en planta baja independiente dentro de municipio tranquilo y bien comunicado.

La existencia de terraza propia de gran superficie añade valor diferencial respecto a promociones de nueva planta en el entorno.

Para información, visita y documentación:
ASETYS REAL ESTATE · Foios / Valencia