Detached homes for sale in Sant Francesc de Paula, Centre

UNA FINCA CON HISTORIA PARA PROYECTAR SU FUTURO EN EL CENTRO DE FIGUERES

En el entorno de la Plaça del Gra, a un breve paseo de la Rambla, se encuentra esta casa entre medianeras de cuatro plantas. Una propiedad dirigida a quienes buscan desarrollar un proyecto de rehabilitación en una ubicación céntrica, con comercios, servicios y la vida de la ciudad a su alcance.

Construida en 1917, la finca se vende en su totalidad y sin división horizontal. Esta configuración permite abordar el conjunto con una visión unitaria y estudiar una propuesta adaptada a los objetivos del comprador, ya sea para uso propio o como inversión destinada al alquiler o a una posterior venta.

Superficie y distribución

El inmueble cuenta con 196 m² construidos según el Registro de la Propiedad —210 m² según Catastro—, sobre una parcela de 57 m² registrales. Se organiza en planta baja, destinada a almacén, y tres plantas superiores:
- Planta baja: 57 m².
- Primera planta: 57 m².
- Segunda planta: 41 m².
- Tercera planta: 41 m².
La propiedad requiere una rehabilitación integral: el punto de partida para definir una nueva distribución y estudiar cómo aprovechar sus cuatro niveles, siempre de acuerdo con la viabilidad técnica del proyecto, la normativa urbanística y las licencias municipales correspondientes.

Una adquisición por debajo de su valor de referencia, para compradores que valoran la ubicación y la posibilidad de intervenir sobre una finca completa en el centro de Figueres.

Para conocer los detalles de la propiedad o concertar una visita, contacte con RAYEN Immobiliària.

INFORMACIÓN LEGAL

El inmueble se vende en su estado actual, a rehabilitar. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa: ITP o, en su caso, IVA y AJD, así como gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

RAYEN Immobiliària · API col. A14176 · AICAT 12868.