Study for sale in Guadalobón

Estudio en Primera Línea de Playa con Licencia Turística Activa – 12.000€ Netos/Año | Rentabilidad Neta 7% – Playa de Guadalobón, Estepona

Excelente oportunidad de inversión llave en mano en primera línea de la Playa de Guadalobón, Estepona.
Este luminoso y funcional estudio se vende completamente amueblado, equipado y decorado, listo para seguir generando ingresos desde el primer día. Actualmente produce aproximadamente 12.000 € netos al año (todos los gastos ya descontados) bajo gestión profesional de alquiler vacacional, ofreciendo una rentabilidad neta cercana al 7%.
Características principales

46 m² construidos | 30 m² útiles
Estudio de planta abierta
1 baño moderno
Balcón con vistas al mar
Orientación sur – máxima luminosidad
Cocina totalmente equipada
Aire acondicionado
Planta baja exterior (sin ascensor)

Aspectos destacados de la inversión

Licencia turística en vigor
Gestión profesional con alta ocupación
Producto llave en mano – sin necesidad de inversión adicional
Posibilidad de uso personal por parte del propietario

Urbanización y ubicación

Urbanización tranquila en primera línea de playa con zona ajardinada
A pocos metros del mar y el paseo marítimo
Cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos y todos los servicios
A corta distancia del puerto de Estepona, campos de golf y centro

Una oportunidad única de adquirir un estudio en primera línea de playa con licencia turística activa y rentabilidad demostrada en una de las zonas más demandadas de Estepona.
Visita muy recomendable. ¡Contáctenos hoy mismo para recibir el detalle completo de ingresos y concertar una visita privada!